Armazém para Locação, Cajamar / SP, bairro Polvilho, área construída 4.880,00 m²

**Aluguel de Armazém de 4.880m² em Cajamar – SP   (Módulo G2)
Infraestrutura Premium em um dos Principais Hubs Logísticos do País**

Apresentamos um armazém de alto padrão disponível para locação em Cajamar – São Paulo, região reconhecida como um dos maiores polos logísticos e industriais do Brasil, com acesso privilegiado às principais rodovias do estado, proximidade à capital e ampla estrutura operacional.

Este imóvel foi projetado para atender operações logísticas, industriais e de distribuição com máxima eficiência, alto desempenho e segurança avançada.


📍 Características do Imóvel
Área locável: 4.880 m²
Área de piso: 4.250 m²
Área de marquise: 461 m²
Eficiência logística: 0,87
Pé-direito: 12 metros
Sobrecarga de piso: 6 ton/m²
Docas: 15 posições
Sistema de incêndio: J4 – FM Global (altíssimo padrão de segurança e prevenção)
 

Localização estratégica na rota nacional da distribuição, com rápido acesso à Anhanguera, Bandeirantes e Marginais.
Proximidade de São Paulo (apenas 30 minutos), facilitando abastecimento urbano, distribuição last mile e operações de alto giro.
Polo industrial consolidado, concentrando grandes empresas dos setores alimentício, automotivo, varejo, farmacêutico, tecnologia e e-commerce.
Considerado um dos maiores hubs logísticos da América Latina, com altos índices de eficiência e competitividade.
Região com ampla mão de obra qualificada, infraestrutura urbana completa e relevante crescimento econômico.

Infraestrutura pensada para alta performance

Este armazém foi projetado para atender operações de grande porte, com alto fluxo e necessidade de precisão logística. Seus diferenciais garantem segurança, eficiência e capacidade de expansão, sendo ideal para operadores logísticos, indústrias, centros de distribuição, e-commerce e empresas que demandam infraestrutura superior.

💰 Valores
Valor da Locação: R$ 28,00 / o m²
Valor do IPTU: R$ 1,10 / o  m²