Locação - Oportunidade Logística Premium – Galpões de Alto Padrão - Cuiabá-MT

Excelente complexo logístico disponível para locação, projetado para otimizar operações de armazenamento e distribuição. Com localização estratégica e infraestrutura robusta, o imóvel oferece:

Destaques do Imóvel:

• Galpão/Armazém da Frente (Principal):

  • Área Total: 4.880,20 m² (incluindo docas e mezanino).

  • Pé Direito: 8 metros livres, garantindo excelente cubagem.

  • Eficiência em Carga e Descarga: 14 docas no total (05 frontais e 09 nos fundos), permitindo fluxo contínuo e cross-docking.
    
    Previsão de entrega:  Março de 2027
    
    VALOR DE LOCAÇÃO: R$ 108.000,00

• Galpão/Armazém do Fundo:

  • Área Total: 2.930,75 m² (incluindo docas e mezanino).
    
    Área de armazenagem: 60x40 metros Total: 2.400m²

  • Pé Direito: 8 metros livres, garantindo excelente cubagem.

  • Eficiência em Carga e Descarga: 8 docas no total (07 frontais e 01 na lateral), permitindo fluxo contínuo e cross-docking.

  • Infraestrutura: Espaço versátil para expansão ou operação independente.
    Previsão de entrega:  Novembro de 2026
    
    VALOR DE LOCAÇÃO: R$ 66.000,00

Diferenciais Técnicos:

• Área Total Construída: 7.810,95 m².

• Mezaninos preparados para escritórios e área administrativa.

• Amplo pátio de manobra e área de docas dimensionada para carretas de grande porte.

• Layout funcional que privilegia a logística interna.

📍 Localização: Distrito Industrial de Cuiabá-MT

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FOR LEASE – PREMIUM LOGISTICS OPPORTUNITY – HIGH-STANDARD WAREHOUSES – CUIABÁ, MT, BRAZIL

Excellent logistics complex available for lease, designed to optimize storage, distribution, and logistics operations. Strategically located and featuring robust infrastructure, the property offers:

PROPERTY HIGHLIGHTS

Front Warehouse / Main Facility

• Total Area: 4,880.20 m² (including loading docks and mezzanine).

• Clear Height: 8 meters, providing excellent storage capacity and cubic utilization.

• Loading & Unloading Efficiency: 14 loading docks in total — 5 at the front and 9 at the rear — enabling continuous flow and cross-docking operations.

• Estimated Delivery: March 2027

• Monthly Lease Rate: R$ 108,000.00

Rear Warehouse

• Total Area: 2,930.75 m² (including loading docks and mezzanine).

• Clear Height: 8 meters, providing excellent storage capacity and cubic utilization.

• Loading & Unloading Efficiency: 8 loading docks in total — 7 at the front and 1 on the side — allowing efficient logistics flow and cross-docking operations.

• Infrastructure: Versatile space suitable for expansion or independent operations.

• Estimated Delivery: November 2026

• Monthly Lease Rate: R$ 66,000.00

TECHNICAL ADVANTAGES

• Total Built Area: 7,810.95 m².

• Mezzanines prepared for offices and administrative areas.

• Large maneuvering yard and loading dock area designed to accommodate large trucks and semi-trailers.

• Functional layout designed to maximize internal logistics efficiency.

• Excellent solution for distribution centers, logistics operators, wholesalers, industries, and companies requiring high-capacity storage.

📍 Location: Cuiabá Industrial District – Cuiabá, Mato Grosso, Brazil

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